दिल्ली उच्च न्यायालय ने बिकनेर के अंतिम महाराजा की बेटी, डॉ। करनी सिंह की बेटी द्वारा दायर एक याचिका को खारिज कर दिया, जिसमें लुटियंस की दिल्ली में प्रतिष्ठित बिकनेर हाउस पर कब्जा करने के लिए केंद्र सरकार से 23 साल से अधिक समय तक उत्कृष्ट किराए का दावा किया गया है।
उत्तरी, राज्याश्री कुमारी बीकानेर ने अक्टूबर 1991 से दिसंबर 2014 तक किराए के बकाया राशि की मांग की थी।
अक्टूबर 1951 में केंद्र द्वारा महाराजा को जारी किए गए एक संचार पर ध्यान देते हुए, जिसमें पूर्व, इस तथ्य को स्वीकार करते हुए कि बीकानेर हाउस राजस्थान सरकार से संबंधित था, पूर्व-ग्रेटिया के आधार पर स्वर्गीय महाराजा को एक तिहाई किराए का भुगतान करने के लिए सहमत हो गया था। हालांकि, इस तरह के भुगतानों की स्वैच्छिक प्रकृति को देखते हुए, न्यायमूर्ति सचिन दत्ता ने कहा कि महाराजा के उत्तराधिकारी कथित बकाया पर कानूनी अधिकारों का प्रदर्शन करने में विफल रहे और उन्हें अधिकार के रूप में दावा नहीं कर सकते थे।
न्यायमूर्ति दत्ता ने कहा, संपत्ति पर कानूनी अधिकार स्थापित करने में विफल रहा है। उन्होंने कहा कि बिकनेर हाउस राजस्थान सरकार का था और उसके पास संपत्ति पर पूर्ण और पूर्ण अधिकार थे।
“याचिकाकर्ता संबंधित संपत्ति पर कोई कानूनी अधिकार स्थापित करने में विफल रहा है, और न ही इसने उत्तरदाता नंबर 1 से किसी भी कथित” किराए के बकाया “के संबंध में किसी भी कानूनी अधिकार का प्रदर्शन किया है। (केंद्र)। यह एक निर्विवाद तथ्य है कि प्रश्न में संपत्ति एक राज्य (राजस्थान) संपत्ति है। यह कानून में अच्छी तरह से स्थापित है कि पूर्व ग्रैटिया भुगतान विवेकाधीन हैं और कानूनी अधिकार के मामले के रूप में लागू नहीं हैं। इस तरह के भुगतान स्वेच्छा से भुगतान करने वाली पार्टी द्वारा किए जाते हैं और हकदार के रूप में दावा नहीं किया जा सकता है, ”न्यायाधीश ने कहा।
“प्रतिवादी नंबर 1 ने, वास्तव में, दिवंगत डॉ। करनी सिंह को एक तिहाई किराए के साथ प्रदान किया, जबकि वह जीवित था, और यह विशुद्ध रूप से एक Ex0gratia आधार पर किया गया था। जस्टिस दत्ता ने कहा कि डॉ। करनी सिंह की मृत्यु के बाद, उनके उत्तराधिकारी इन भुगतानों को कानूनी अधिकार के रूप में दावा नहीं कर सकते।
केंद्र और संबंधित शासकों के बीच चर्चा के बाद, बीकानेर हाउस को “राज्य की संपत्ति” के रूप में वर्गीकृत किया गया था और मार्च 1950 में राजस्थान सरकार और डॉ। करनी सिंह से केंद्र द्वारा लीज पर लिया गया था। पट्टे को एक लिखित पट्टे के समझौते के माध्यम से औपचारिक रूप से नहीं दिया गया था, लेकिन केंद्र के बीच एक व्यवस्था दर्ज की गई थी, राजस्थान सरकार और डॉ। करनी सिंह के रूप में। ₹3,742।
व्यवस्था के अनुसार, 67% किराए का भुगतान राजस्थान सरकार को किया जाना था, जबकि 33% को महाराजा को आवंटित किया जाना था। 1986 तक राजस्थान सरकार को नियमित रूप से भुगतान किया गया था और 1991 तक महाराजा करनी सिंह के स्वर्गीय महाराजा कर्नी सिंह को।
महाराजा ने सितंबर 1988 में अपनी मृत्यु से पहले, 1986 में एक वसीयत को अंजाम दिया था, जिसमें बिकनेर हाउस की संपत्ति को “अवशिष्ट संपत्ति” के एक हिस्से के रूप में नामित किया गया था। हालांकि, सुप्रीम कोर्ट के आदेश के बाद, दिसंबर 2014 में केंद्र द्वारा संपत्ति को खाली कर दिया गया था, जो राजस्थान सरकार द्वारा बीकानेर हाउस पर कब्जा करने की मांग करते हुए दायर किए गए एक सूट में पारित किया गया था।
अपनी याचिका में, अधिवक्ता श्रीहरश पीचारा द्वारा तर्क दिया गया, कुमारी ने कहा कि केंद्र अक्टूबर 1951 के एक पत्र में की गई अपनी प्रतिबद्धता को बनाए रखने में विफल रहा। इसमें कहा गया है कि उसके पिता के निधन के बाद, उसने नवंबर 1991 में, केंद्र से अनुरोध किया था कि वह कानूनी उत्तराधिकारियों के लिए चार समान किस्तों में किराया जारी करें, लेकिन उक्त प्रतिनिधित्व के लिए केंद्र ने भुगतान करना बंद कर दिया।
राजस्थान सरकार ने प्रस्तुत किया कि 2014 में दायर होने के बाद से यह याचिका अत्यधिक देरी से हुई और घोर देरी से पीड़ित थी, 2022 में कार्रवाई के कारण के बावजूद और यह बिकनेर हाउस का एकमात्र और अनन्य मालिक था।
यह सुनिश्चित करने के लिए, अदालत ने याचिका को खारिज कर दिया, जनवरी में एक और पीठ के बाद के दिनों में नोक्हा नगर निगम द्वारा दायर एक याचिका को खारिज कर दिया था, जो एक मध्यस्थ न्यायाधिकरण के जनवरी 2020 के आदेश को चुनौती देता है। ₹50.3 लाख, एक निजी फर्म के लिए, जिसने बाद में निष्पादन की कार्यवाही में बिकनेर हाउस के लगाव का नेतृत्व किया। 7 जनवरी को, सिटी कोर्ट ने बिकानेर हाउस के लगाव पर अपना प्रवास बढ़ाया, यह ध्यान देने के बाद कि निगम ने मध्यस्थ पुरस्कार का एक हिस्सा जमा किया था।
